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2025-12-29 コラム

知らないと損する？
「みらいエコ住宅2026」
補助金活用術
佐賀・福岡の地場工務店が教える
おトクな家づくり

佐賀や福岡でお家づくりをご検討中の皆様こんにちは。
今回は、お家づくりをする上で見逃せない
補助金についてお話したいと思います！

国が強力に後押しする
「住宅省エネ2026キャンペーン」が
いよいよ動き出します。
その目玉となるのが、
新築やリフォームで大きな補助金が出る
「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅）」です。

補助金をもらうための「ハードル」と、
その先にある「暮らしの質」は比例します。

１. GX志向型住宅
２. 長期優良住宅
３. ZEH水準住宅と
住宅の性能カテゴリー別に
それぞれの特徴を深掘りしてみましょう。

まさに「未来の標準」となる家です。

断熱等級6（HEAT20 G2レベル）。ZEHよりもさらに一段上の断熱性能を持ち、太陽光発電による「創エネ」と、HEMS（ヘムス）による「エネルギー管理」が必須となります。

最大のポイントは、子育て世帯に限らず「すべての世帯」が対象という点です。つまりご夫婦お二人での住み替えや単身の方でも、最高ランクの省エネ性能（断熱等級6以上）を選べば、110万円〜125万円もの補助が受けられるんです。

「長く、大切に住み継ぐ」ことを前提に、
国が認定する住宅です。

耐震性、耐久性、メンテナンスのしやすさなど、省エネ以外にも厳しい基準があります。

補助金だけでなく、住宅ローン控除の優遇や固定資産税の減額期間の延長など、税金面でのメリットが非常に大きいのが特徴です。

実際に長期優良住宅の認定を受けたお家を
建てられる方の割合は増えているんです。

国土交通省の発表によると、
長期優良住宅の認定実績は
2022年では約11.5万戸でしたが
2024年には約13.6万戸まで増えています。

「使うエネルギー ≦ 創るエネルギー」を
目指す住宅です。

断熱等級5以上。今の新築住宅では「最低限クリアすべき基準」になりつつあります。

2026年度は補助額が大幅に減額されました。国が「より高い性能（GXや長期優良）」への移行を促しているサインと言えます。

プレースホームでもZEH対応住宅ビルダーに登録し、
エネルギーを自給自足できる
ゼロエネルギーハウスをご提案しております。

今回の制度から、
お住まいの地域の「寒さの厳しさ」によって
補助額に差がつくようになりました。
これを「地域区分」と呼びます。

1〜4地域（寒冷地など）： 北海道や東北、北陸など。断熱により多くのコストがかかるため、補助額が高く設定されています。
5〜8地域（一般地）： 関東から九州まで。佐賀県・福岡県のほぼ全域がこの「6地域」または「7地域」に該当します。